Xác định diện tích xây dựng nhà vi la trong đã làm mới khu dân cư.

Xin cảm ơn. Luật pháp hiện hành không cho phép một mức độ vi phạm giấy phép nào, cũng như không có thủ tục xin phép vi phạm.

Trong thư của ông có đề cập đến việc xây dựng sai giấy phép, về nguyên tắc việc xây dựng sai phép sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính và buộc phải dỡ công trình xây dựng sai phép (phần sai giấy phép).

Mọi thắc mắc can hệ đến vấn đề nhà đất, thủ tục giấy tờ hệ trọng đến sổ đỏ, sổ hồng. Vn. Diện tích nhà là phần diện tích tầng trệt nhân với số tầng được phép xây dựng cộng thêm phần diện tích bancông (nếu có).

Ông có thể tham khảo tại Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam: TCXDVN 323 : 2004 "Nhà ở cao tầng - Tiêu chuẩn thiết kế ". Địa ốc  Tuổi Trẻ Online  Mọi thắc mắc liên tưởng đến vấn đề nhà đất, thủ tục giấy má liên hệ đến sổ đỏ, sổ hồng.

Tam cấp và bồn hoa có tính không? Cách tính như thế nào? Các tầng trên cao thì có tính bancông? Có luật nào quy định cách tính đó?    Khi xây nhà nếu phạm vào chỉ giới xây dựng thì có được cấp sổ hồng? Mức cho phép vi phạm? Thủ tục để xin phép khi vi phạm?    Mong được giải đáp. Com. Theo đó, trước khi muốn xây dựng phần không có giấy phép, chủ đầu tư nên liên hệ với cơ quan cấp giấy phép để xin điều chỉnh giấy phép xây dựng, việc xây dựng chỉ được phép khi được cấp giấy phép thay đổi.

Bình thường diện tích đất công nhận trong “sổ hồng” là phần diện tích chưa trừ (trước 3m và sau, hông là 2m). Trân trọng.

Hoặc bài vở cộng tác, độc giả gửi về mục "  tham vấn nhà đất"  hoặc  "Địa ốc"  tại địa chỉ: diaoc@tuoitre. Com.

Để xác thực về nội dung, vấn đề cần hỏi, bạn đọc vui lòng  gõ có dấu (font chữ Unicode). Thực bụng cảm ơn. Vn. Theo thư của ông, phần diện tích còn lại khi đã trừ (trước 3m và sau, hông là 2m) là diện tích xây dựng (phần diện tích này cũng có thể gọi là diện tích tầng trệt). Luật xây dựng cho phép chủ đầu tư ( chủ nhà) được phép đổi thay bổ sung giấy phép.

Hoặc bài vở hiệp tác, độc giả gửi về mục "  tham vấn nhà đất"  hoặc  "Địa ốc"  tại địa chỉ: diaoc@tuoitre.

Thành tâm cảm ơn. Để xác thực về nội dung, vấn đề cần hỏi, bạn đọc vui lòng  gõ có dấu (font chữ Unicode).